Edificio S4N70

  • UBICACIÓN: San Isidro, Lima
  • AREA: 5,270m2
  • AÑO: 2018
  • FOTO: Proyecta 3D / Vicca Verde

El edificio S4N70 se encuentra en San Isidro, distrito residencial y financiero de primer nivel en Lima. Es un proyecto residencial de 7 pisos y 12 departamentos, dispuestos en 2 torres independientes en respuesta a la forma de "zapato" del terreno.

Su emplazamiento es una consecuencia natural del entorno. Se plantea una torre interior con vistas al patio central, que aprovecha la luz y apertura que ofrecen las áreas comunes libres de los edificios que miran al Lima Golf, mientras que la torre delantera aprovecha el ángulo y ancho de la Av. Santo Toribio para proyectar sus vistas hacia las áreas verdes del club de golf.

Debido a la particular forma en "L" del lote, las dos torres no se miran, garantizando privacidad en el interior de los departamentos. Asimismo, esta disposición permite ventilación cruzada y una iluminación natural adecuada.

La circulación vertical se ubica libre entre las torres, en el nodo de articulación del lote, conectada a la torre interior por puentes metálicos, los que concurren para crear una atmósfera sugestiva en los patios interiores, y puntos de vista excepcionales al interior de la manzana.

Siguiendo el criterio de sostenibilidad de Vicca Verde, el proyecto ha sido concebido y desarrollado para lograr el máximo nivel de confort con el mínimo impacto ambiental, y el mayor impacto positivo sobre el aspecto social y ecológico. En ese sentido, los espacios comunes y fachadas son pensados como jardines que fomenten la interacción de los vecinos, tanto en el interior como hacia el exterior del proyecto.

El edificio cuenta con un sistema de tratamiento y reciclaje de aguas grises para el riego de áreas verdes, tanto privadas como públicas.

En la elección de los materiales se ha tomado en cuenta la sostenibilidad de los mismos en cuanto a su producción y a lo largo de su vida en el proyecto. Los decks de las terrazas son de material reciclado (Wood plastic). Las fachadas siendo de concreto expuesto no han requerido el uso de pinturas ni otros productos químicos y requieren bajo mantenimiento. Los pisos de los departamentos son en madera amazónica peruana certificada FSC, un sistema de reforestación que permite una regeneración natural del bosque. Los patios comunes son en laja granítica arequipeña, una piedra local no tratada con químicos.

Se ha también reservado un espacio para el estacionamiento de bicicletas, sistema de movilidad ecológico que además estimula actividades diarias en el barrio.

Los acabados y los detalles en los interiores están todos modulados a 10 cm, lo que concurre en dar una sensación de armonía y refinamiento a todo el proyecto.


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Mayo 11, 2018 6:28 PM
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